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关注:珠海限价令取消限购放松
2012-08-17 16:22:44  来源:

限价令

珠海限价令取消限购放松?

下午说法当晚已叫停!

市长表态:未取消对房地产的调控政策

13日晚,某门户网站一条微博称:“珠海市政府会议决定全市取消限价,前山河以西取消限购”。几小时之后,有两家媒体官方微博称该消息已被证实,引起网络热议。但珠海市市长何宁卡接受记者采访时说,珠海并未取消对房地产的调控政策。

据了解,昨天下午,珠海市住建局开会研讨下半年工作,包括对房地产的情势的研判。住建局的基本判断是,从去年开始实施的“双限”政策已取得效果,但珠海按国家和广东省的政策坚持房地产调控政策不动摇。会议进一步明确了房产限购范围。住建局局长陈哈理说,去年珠海实行“双限令”时,对限购的表述不太明确,只说是香洲主城区内。这次会议则明确限购范围为:东起梅华路与情侣路交界;北至中珠边界;西到前山河、南到海边。

此外,会议认为,自2011年1月1日“双限令”出台以来,珠海的房地产形势得到基本控制。楼价的下降幅度较大,房价维持在11285元/平方米建筑面积以下,基本实现调控目标。据悉,市政府下半年拟将全市楼房的均价控制在1.18万元/平方米以下。

本月2日,中国指数研究院发布《2012年6月中国房地产指数系统百城价格指数》,其中珠海新建住宅每平方米平均售价为10357元/平方米,环比下降了0.23%,低于去年“限价令”11285元/平方米的标准。而目前珠海房价已经有较大幅度的下降,限制房价意义已不大。

有关人士说:“调控措施不靠限价了,主要还是限购和执行国家的房贷政策才是关键。”

然而,在记者发稿前1分钟,又从珠海住建局证实,下午会议的决定被住建局紧急叫停。局长陈哈理说,这一措施本身并没有什么问题,并不影响对房地产的调控。“但有时候问题不在内容本身,而在于经媒体炒作后带来的影响。”

编后语:楼市是否回暖各家有各家的说法,限购放松是不是早晚的事情,大家拭目以待咯。

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