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蓝光、中南、中航 置业清泉坝怎么选?
2016-12-28 10:11:21  来源:

 

关于清泉坝
  
  清泉坝东起嘉陵江,西接滨江大道,南抵天工街口至嘉陵江,北至嘉陵江清泉寺大桥,总规划用地面积约6000亩,被业界和南充有“主城”情节的购房者誉为“主城最后一块滨江宝地”。
  
  2012年,蓝光率先拍地进驻地清泉坝,随后中南、中航相继于此立项,区域内势均力敌的“三足鼎立”局面初步成型。

  此后,尽管清泉坝区域建设不断有新动向,但暂无其他房企涉足此地,清泉坝“三足鼎立”的局面得已持续至今。这意味着,尽管四年快过去了,南充购房者在清泉坝可选的楼盘还是蓝光、中南、中航。
  
  那么,这几个项目应该怎么选呢?
  
  1、蓝光地产:蓝光COCO香江&蓝光COCO香江2期

  2012年底,蓝光拿下清泉坝两个地块,打造蓝光COCO香江,该项目是定位刚需群体的快销产品,自推出以后,迅速依靠高赠送的特点赢得了市场青睐,虽然因为宣传问题出过一些小插曲,但其在市场的总体评价仍然较好,销量也一直位居市场前茅。目前,该项目大部分房源已成功交付,并且拥有较高的入住率。


蓝光COCO香江全景

  2015年4月,蓝光又在清泉坝入手百亩土地,打造COCO香江2期。由于建筑新规出台,使得COCO香江2期的户型设计无法再延续之前高赠送的做法,但作为刚需好手,蓝光在拿捏刚需买家心里需求方面依然可圈可点。
  
  2、中南地产:中南世纪城
  
  2011年,中南建设集团就中标清泉坝土地整治项目。但由于各种机缘巧合,蓝光地产捷足先登拿下了清泉坝第一块地,中南于2013年9月才拿下清泉坝二期219.6亩土地,打造中南世纪城
  
  自入驻南充,“价格偏高”是购房者对中南的普遍认知。但从中南拍得的这块土地的位置来看,270°临江,是目前清泉坝拍出的最优质的一块地。


中南世纪城洋房实景

  同时,中南世纪城打造了目前清泉坝唯一的洋房产品,所以购房者们也愿意为中南世纪城“高冷”的身价埋单。
  
  如果你有“江景 洋房”的买房情节,中南或许是个不错的选择。
  
  3、中航地产:南充中航城&中航城·天逸
  
  自中航地产2014年1月于清泉坝拍地起就一直备受关注,其先期开发的118亩定名为“中航城国际社区”,规划总建筑面积28.7万平米,2万方配套底商,形态为15栋30F-34F全高层电梯公寓
  
  目前,中航正在其C地块打造中航城·天逸,二期95㎡-122㎡房源正在排号。


中航城天逸施工进度

  从地理位置上说,C地块为一线临江地块,天逸的江景资源更优越;从产品定位来说,中航将把天逸打造为“南充改善滨江首府”,产品打造亦有所升级。有改善性需求的购房者在清泉坝的选择面更大了,但价格可能会有一定幅度的上浮。
  
  总结
  
  三年多来,蓝光、中南、中航三大房企在改变清泉坝昔日“菜园子”外貌的同时,也各自进入了新的阶段,蓝光户型优势不再,并向区域北部扩张;中南进入准现房销售阶段;中航产品升级,新推改善之作……
  
  就如世上没有完美的情人,买房也没有完美的房子,一味的对比,只会把自己陷入纠结的怪圈,但只要了解好了项目,想清楚了自己的需求,置业清泉坝这道“三选一”的选择题也不至于那么纠结。

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