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绿色建筑规划向环保投资"抛绣球"
2012-08-21 16:23:29  来源:

      

      近日,由财政部、住建部两部委联合发布称市场规模达万亿的绿色建筑规划。这是今年继海水淡化产业规划,国民休闲规划及地热产业规划外专门针对环保领域的发展纲要。此时,环保投资领域格外备受关注。

  政策奖励

  随着城市化进程的持续推进和民众生活水平的不断提高,中国建筑总能耗增长迅速。据官方预计,到2020年,建筑能耗将占中国社会能源消费总量的三成以上,成为最主要的能源消费领域。在建筑领域推进节能减排,是实现节能减排承诺的关键环节。这也是国内为建设资源节约、环境友好型社会,实现“十二五”节能减排目标推出的最新举措。

  两部门提出的具体目标是2014年在政府投资的公益性建筑和保障性住房全面执行绿色建筑标准,到2015年,预计新增绿色建筑面积10亿平方米以上。

  目前,国内虽然早在2006年就已经制定了绿色建筑的发展规划,但迟迟没有得到实质性的进展。中国绿色建筑设计院院长向记者介绍,“目前国内的很多建筑企业缺乏绿色建筑的积极性,也没有掌握核心的技术,要想全面推进绿色建筑的实现,还需政策的支持。”

  “将按照绿色建筑星级的不同,实施有区别的财政支持政策。”这是两部门确定的高星级绿色建筑的财政奖励标准。

  二星级绿色建筑每平方米建筑面积可获得财政奖励45元,三星级绿色建筑每平方米奖励80元。并且奖励标准将根据技术进步、成本变化等情况进行调整。同时中央财政将奖励资金拨至相关省市财政部门,由各地财政部门兑付至项目单位,对公益性建筑、保障房等,奖励资金兑付给建设单位或投资方,对商业性住宅项目,目前主要奖励给开发企业,其最终目的是使购房者受益。

  万亿市场

  今年,我国先后发布了关于推广金太阳、长江中下游及北方地方建筑节能改造、可再生能源建筑应用的多个文件。分析人士表示,随着绿色建筑规划的发布,上万亿元的绿色产业正在加速形成。

  “房地产产业链条长,对下游产业的带动作用大,如建筑用钢占全社会钢材消费的50%,建筑用水泥占全社会水泥消费的60%等。”财政部副部长张少春说。中国发展绿色建筑将有效带动新型建材、新能源、节能服务等产业发展,有望撬动超过万亿元的绿色市场规模。

  中国建筑节能协会副会长王有为看来,目前中国带有绿色建筑评价标识的建筑总面积不足4000万平方米,未来发展绿色建筑空间巨大。

  住建部副部长仇保兴此前也预计,2020年前,我国用于节能建筑项目的投资将至少达到1.5万亿元。

        三项突破

  绿色建筑虽然市场潜力巨大,不过业内人士也表示,由于历史欠账较多,工作基础薄弱,建筑节能形势仍然比较严峻,要实现到2020年绿色建筑占新建筑比重超30%的目标,还需迈过市场认知度、政策配套和技术突围三方面。

  首先,社会认知度不够,旧建筑改造任重道远。财政部副部长张少春表示,目前我国绿色建筑应用发展还很有限,部分地区对绿色建筑内涵与要求缺乏正确认识,标准体系不健全,绿色建筑发展缓慢。此外,我国现有城镇存量建筑面积已超过200亿平方米,既有旧建筑节能改造任务繁重。

  其次,节能标准偏低,配套政策亟待完善。发展绿色建筑,还要解决好配套政策和标准标识体系建设。目前,我国建筑节能标准要求偏低,各地推行的65%节能标准只相当于德国上世纪90年代初的水平。

  对此,张少春表示,下一步将依据经济社会发展水平,不断提高节能标准要求,争取到“十二五”期末,北方地区的一线城市节能标准达到发达国家现行水平,二三线城市普遍执行65%节能标准。

  再次,产业科技支撑不足,建筑工业化有待加强。张少春表示,国内发展绿色建筑,还面临产业科技支撑不足挑战。建筑工业化在我国刚刚起步,资源能源综合开发利用水平明显偏低,绿色建筑综合能力建设也有待加强。

  环保企业受关注

  绿色建筑规划的发布是促进环保建筑企业行业发展的文件。在文件发布的当天,环保类企业便引来关注,率先在股市得到了验证。当日,环保板块在利好政策的刺激下大涨近7%,

  兔宝宝、海螺型材、中航三鑫都是环保材料的生产企业。海螺型材的市场部长经理向记者讲到,今年公司已扩大了生产规模,面对未来的环保市场,已经重新制定了较具针对性的发展规划,对未来也是饱有信心。

  当日,江河幕墙的股价也出现了一定的涨幅。江河幕墙是一家致力于绿色建筑,提供幕墙系统整体解决方案的国际化公司。目前公司也进行了战略调整,把公司经营的重心由海外转向了国内。除此之外,中材科技、东材科技、方大集团、金晶科技的未来前景都被一致看好。

  行业人士分析,从受益行业来看,发展绿色建筑将有效带动新型建材、新能源、节能服务等行业的发展。另外,生产高强度钢、高性能混凝土、防火与保温性能优良的建筑保温材料等绿色建材企业也有望受益。同时也将培育出从水务、大气治理、资源再生、重金属治理、工业节能、技术节能等细分行业的龙头企业。

  >>名词解释 何为绿色建筑?

  发展绿色建筑将有效带动新型建材、新能源、节能服务等行业的发展,生产高强度钢、高性能混凝土、防火与保温性能优良的建筑保温材料等绿色建材企业也有望受益,同时也将培育出从水务、大气治理、资源再生、重金属治理、工业节能、技术节能等细分行业的龙头企业

  绿色建筑是指满足我国2006年发布的《绿色建筑评价标准》,在全寿命周期内最大限度地节能、节地、节水、节材,保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。

  该标准提出了绿色建筑“四节一环保”的概念,并将我国绿色建筑由低到高划分为一星级、二星级、三星级三个等级。

  绿色建筑与一般建筑的主要不同之处在于:一般建筑随着建筑设计、生产和用材的标准化、产业化,大江南北建筑的形式一律化、单调化造就了“千城一面”;而绿色建筑推行本地材料,建筑将随着气候、自然资源和地区文化的差异而重新呈现不同的风貌,甚至可以自身产生和利用可再生能源。

  专家同时强调,绿色建筑是一个广泛的概念,绿色并不意味着高价和高成本。目前国内三星级绿色建筑成本大概每平方米增加200元,二星级增加100元成本,一星级增加50元成本。

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