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巧妙安排 装修也能安心一“夏”
2012-08-21 08:12:00  来源:

按照传统消费习惯,7月是家装淡旺季的分水岭。往年,从7月份开始到9月份,天气炎热,卖场的促销冷淡,多数业主都不会选择在这期间进行装修。

  近日,记者走访惠州各大卖场、家装公司了解到,进入7月份以来,市场的热度并没有减退,与去年此时期的淡季相比,出现了淡季不淡的市场态势。据一些卖场销售人员说,前来订购材料的消费者并没有减少,也有不少家装公司负责人表示前来咨询家装计划的市民反而更多了。

  业内人士提醒消费者,基于材料和人工费用呈现持续上涨的趋势,有装修需求的消费者最好尽快出手,不要扎堆集中在下半年的“金九银十”装修,以避免缺工、赶工等问题。xp系统下载

  市场:进入夏季商家订单货量增多 

  上半年不温不火的家装市场为第三季度的市场积累了足够的量。业内人士说,惠州的整体家装、建材行情今年首季略显疲软,比去年同期下降20%。转入到第二季度,家装市场开始“苏醒”,去年购房来不及装修和想提前开工的业主纷纷在第二季度启动装修计划,这种市场热度延续到7月份,使往年的家装淡季在今年呈现出热闹的市场反应。

  加之今年5月下旬以来,接连降息和调整存款准备金率等利好消息,带动惠州整个房产市场,营造了良好的市场氛围,家装市场也相应受到影响,又开始表现出上扬姿态。

  在惠州演达路几家家居卖场,记者发现,前来选购家居建材的顾客络绎不绝。据惠州一本土品牌沙发商的商场导购员介绍,往年在炎炎夏日时,市场一般比较清淡,但自从6月中旬以来,商场的顾客量还是增加不少。

  记者了解到,不少商家每天的订单不少,而且走货量增多。一家经营布艺家纺的张先生介绍,虽然很多业主刚开始装修,但很多业主都会提前订购窗帘布艺,所以店里现在接到的订单并不少,而且每天的出货量越来越大,工人这些日子都忙不过来,“与前几个月相比,6月份的出货量增长了差不多有一半左右。”

  按照往年惯例,每年的9月到11月是家居建材的销售旺季。受上半年的市场积压影响,惠州的家居市场已提前进入旺季。部分商家预计,进入八月份之后,随着更多楼盘交付使用,家装市场将会更加火爆。

  趋势:家装淡旺季区分逐渐模糊化

  长期以来,消费者都有“夏季不适合装修”的观念,因此形成了人为的家装淡季。然而记者在采访中了解到,不少家装公司负责人认为,“夏天装修不好的说法已经是老观念了”。

  很多业主担心夏天的高温和多雨季节会影响装修的效果,而目前很多业内人士表示,目前的家装工艺已经可以驱除这方面的影响。

  有着十多年装修设计经验的刘师傅说,如今装修材料的生产工艺有了很大进步,像木制建材的含水量都能得到较好的控制,同时施工工艺也得到不断改进,这在很大程度上给需要装修的消费者吃了“定心丸”。传统意义上由季节变化带来的装修淡旺季划分也就不像以前那样明显。

  而且,夏季空气流通快,能在室内形成一个“抽风系统”,房间里的空气能被迅速带走,所以涂饰工程中少量的不利于人体的气体易于挥发,能缩短装修后的“晾晒期”。

  夏天装修,工人更为充足。刘师傅说,在家装旺季,每个师傅手头上都有许多工地同时施工,有时一天就要赶2至3个工地;而在装修淡季时,一个工队可能只为一家服务,业主就有机会选择到最好的工队为自己服务。“工人充足,人工费用也相对合理,淡季找装修公司不失为一个好办法。”

  也有业内人士表示,“淡季不淡”,这对家装市场也提出了新的考验。“过去,家装公司多把春、秋季当作竞争的重要时段,但随着家装行业淡旺季的日渐模糊,家装行业将会面临新一轮的洗牌,谁能提供个性化服务谁才能站稳市场。”

  警惕:有害气体在夏天释放增加

  随着夏季的来临,室温的升高,各种建筑材料和家具中的有害气体的释放量也随之增加,家装环保问题受到市民关注度也比平日增加。

  为了让装修污染的危害降到最少,环保家装逐渐受到市民的青睐。记者了解到,不少消费者有一个认识的误区,认为用了环保材料就一定能够达到环保家装的效果。

  业内人士提醒,很多业主在装修房屋时注意选择低碳、环保的“绿色环保材料”,然而所谓的“绿色板材”、“环保材料”并非完全安全可靠。国家出台的室内空气质量标准规定居室空气中的甲醛含量应低于0.1mg/m3。

  但是,在很多家装案例中,使用多种材料能够形成叠加效应,家装材料过多,污染源就越大。业内人士介绍,环保装饰材料只是指有害物质在国家规定的释放量以内,也就是说仍会有一定的有害气体释放量。居室空间有一个环境容量的问题,如果环保材料使用量过多,也会使化学制剂难以迅速挥发,产生污染叠加,而导致装修污染。

  专家说,环保家装其实不仅仅是选择环保材料这么简单,它需要对设计、材料、施工进行综合考虑。大多数人都认为使用环保装饰材料,就是环保装修,实则两者之间不能画等号。由于国内暂时还没有环保材料和空气质量环保之间的衡量标准,也就是说即使使用了100%的环保材料,但由于叠加问题,装修后的居室也很难达到合格的空气质量标准。

  此外,很多人认为买空气净化剂或除味剂自己喷喷就能解决问题,这是一个误区。因为空气除味剂不能吸附分解,只是暂时闻不到而已,那是用一种香型气体掩盖有害气体,这反而更容易丧失警觉。驱除家装污染关键是切断污染源头,单靠一种喷剂除掉甲醛是不可能的。专家建议,应该通过甲醛检测仪器来进行甲醛检测,然后根据检验报告进行综合治理,才是最有效的。

  相关:精装修房新“国标”

  或年内出台

  前段时间,深圳万科第五园项目六期出现了大面积的墙面气鼓,山西太原星河湾项目出现大理石面断裂等精装房问题频频出现。近日,记者了解到,带有强制性的住宅精装修质量标准有望年内出台。该标准属于国家标准并且带有强制性,而非推荐标准。

  据了解,今年3月底,中国建筑装饰协会举办“住宅精装修标准研讨会”,住宅精装修质量标准就是在此期间提出的。该标准的具体细节将会规定到精装修的墙面、地面、防水、门窗等各个部分各个环节。值得留意的是,厨卫精装标准也进行了专门区分。目前送审标准已经等待相关部门审核通过。

  业内人士称,精装房近两年来才推开,属于实验阶段,在很多方面都没有精准的国家标准,因此虽然都是精装房,但每个企业做的档次都不一样,建筑材料的使用也是参差不齐。

  针对装修质量问题,业内人士说,相对于毛坯房交付,精装房意味着更多的质量控制节点,更复杂的工程管理体系。

  有关专家表示,在精装房施工过程中,某些装修队伍不稳定,缺乏精装修产业工人,精装房的工程质量难以保证。一旦“新国标”出台,可以有效防止这些层出不穷的精装房质量问题。

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