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专家支招 异地购房投资应该注意三大问题
2012-08-15 16:08:15  来源:

如今,在股市低迷,楼市在调控延续的背景下虽然初露回暖曙光,但仍然会使一些购房者因受限而无法出手。那么,手头的资金流向哪里?是仅把目光投向眼前这城市一隅,还是把目光放得更开,选择那些不限购的房子?无疑成了人们关注的热门话题。如今,在一些人对异地购房置业越来越重视的同时,选购一些异地的楼盘进行投资热度一直未减,也形成了少有的异地购房置业热。 

  专家指出,异地购房毕竟不是本地置业,不仅需要购房者有一定的眼光,而且还需要特别注意规避投资风险。而这里边其实是大有学问的。一方面,异地购房的形式大多是二次甚至多次置业,购房者的目的在于投资兼自住;另一方面,购房者一定要对当地的购房政策加以了解,在谙熟户口迁移,政府补贴,贷款还款,产权归属等各项政策之后,根据自己的经济实力确定买哪里的房子和买多大的房子。在此基础上则更要注重对楼盘资质与开发商的全面了解与考察,最终再决定买还是不买。

  如果你想选择异地购房与置业,除了上述需要注重的问题外,还应注意些什么呢?实际上,作为一个消费者还应注意如下环节:一是选品牌。无论是哪些一类的消费者,住房投资花去的都不是小数目。特别是在异地购房,更应该注重多在品牌企业所开发的楼盘中进行选择。卓达集团在山东文登南海经济开发区重点打造的香水海项目,就是一个品牌房地产企业在“蓝色半岛经济区”精心设计,巧妙规划,完整布局的一个精品国际化大型社区。如今,在昔日一片盐碱滩上已经崛起了2000万平方米的品质楼盘。分为一、二、三期上市的英伦湾、苏格兰城、北欧小镇,都已是现房和准现房。且一期英伦湾已经售罄。选择品牌房地产企业开发的房子,无疑将会让消费者者更放心。

  二是选环境。住房好不好,环境最重要。在提倡绿色、低碳、环保的今天,购买一所拥有优美环境的住房是很多购房者的梦想。而在卓达香水海项目群,开发商跳出简单的造房子的圈子,从城市运营的角度,千方百计为每一位购房者创造一个临海、空气湿润、绿树成林、鲜花如锦、草色如织、河湖环绕的居住环境。缔造了一个充满无限生命力的活的水生态、活的风情岛、活的生活场、活的名流汇、活的文化园、活的林海带。建设起了一座生态之城、绿色之城、蔚蓝之城和世界之城。让所有的购房者都能够回归海洋、回归自然,拥有自己喜爱的理想家园。

  三是选物业。在房产投资上很多人都热衷于买房时的冲动而忽略了居住时的问题。这也使很多购房者为当初自己对物业管理的考虑不周而后悔莫及。那么,在卓达香水海,这样的情况则不会出现。因为卓达物业管理通过秉承“爱在卓达,孝行天下”的核心价值观,创造了具有中国特色的全龄化养老服务模式。而卓达物业服务体系,不仅具有国家一级物业的资质,而且还凭借着19年来的“专业化、人性化、数字化”五星级服务,成为了当地物业管理的一面旗帜。

  当然,买房子应注意的环节还有住房品质、住房配套、开发商是否五证齐全等等,一旦消费者注意到了这些问题并做足功课,买到理想的房产绝不是问题。

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